Praxisausbau · Fachbetrieb im Ruhrgebiet
Praxisausbau im Trockenbau – für Arzt-, Zahnarzt- und Therapiepraxen
Sprechzimmer, in denen Gespräche bleiben, wo sie hingehören. Oberflächen, die täglich desinfiziert werden können. Türen und Flure, durch die ein Rollstuhl passt.
- Sitz in Oberhausen Stöckmannstraße 120, 46045
- Wand, Decke, Brandschutz Trockenbau aus einer Hand
- 5,0 bei Google 21 Bewertungen
Unverbindlich · Besichtigung vor Ort im Ruhrgebiet
Praxisausbau
Praxisausbau: was ihn vom Büro unterscheidet
Praxisausbau ist der Innenausbau von Arzt-, Zahnarzt- und Therapiepraxen mit Trockenbausystemen – von der Raumaufteilung über Schallschutz und hygienegerechte Oberflächen bis zu Verstärkungen für Medizintechnik und, bei Röntgengeräten, zur Strahlenabschirmung. Anders als im Büro müssen Wände hier Gespräche schützen, täglich desinfiziert werden können und für Patienten mit eingeschränkter Mobilität passierbar sein.
Die Anforderungen unterscheiden sich von Raum zu Raum stärker als in jeder anderen Nutzung, die wir ausbauen. Deshalb beginnen wir nicht mit einer Wandliste, sondern mit dem Raumprogramm Ihrer Praxis. Büroflächen ohne medizinische Nutzung behandelt die Seite Büroausbau.
- 90 cmlichte Türbreite nach DIN 18040-1
- 150 cmFlurbreite bis 15 m Länge nach DIN 18040-1
- Q3/Q4Spachtelstufe unter abwaschbaren Beschichtungen
Leistungsumfang
Unser Praxisausbau-Angebot
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Neuausbau einer Praxisfläche
Aus einer Rohbau-, Büro- oder Ladenfläche wird eine Praxis mit Empfang, Wartebereich, Sprech- und Behandlungsräumen.
- Grundriss nach Raumprogramm und Patientenwegen
- Sanitär- und Laborvorwände
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Umbau im Bestand
Zusätzliches Behandlungszimmer, neue Aufbereitung, größerer Empfang oder barrierefreies WC in einer laufenden Praxis.
- Bauabschnitte, staubdicht abgetrennt
- Arbeiten in Praxisferien oder außerhalb der Sprechzeiten
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Röntgen- und Strahlenschutzräume
Wände mit Strahlenschutzplatten nach den Vorgaben des Sachverständigen, zum Beispiel für OPG- oder DVT-Geräte.
- fugenlose Abschirmung an Stößen, Dosen und Zargen
- Diskretion baulich gelöst Wandaufbau, Deckenanschluss und Türwahl stimmen wir so ab, dass im Wartebereich nichts aus dem Sprechzimmer zu verstehen ist.
- Flächen für den Hygieneplan Glatte, fugenarme Wände und geschlossene Decken als Untergrund für Beschichtungen, die Reinigungs- und Desinfektionsmitteln standhalten.
- Mit Medizintechnik abgestimmt Verstärkungen für Wandarme, Monitore und Geräte setzen wir nach Angaben von Dentaldepot oder Medizintechniker, bevor die Wand geschlossen wird.
Fachwissen
Raum für Raum: was der Trockenbau leisten muss
Eine Praxis besteht aus Zonen mit sehr unterschiedlichen Anforderungen. Die Tabelle zeigt, wie wir sie im Trockenbau übersetzen:
| Raum | Schwerpunkt | Ausführung im Trockenbau |
|---|---|---|
| Empfang und Anmeldung | Diskretion am Tresen, Kabel für Arbeitsplätze | Wandverstärkung für den Tresen, Leitungswege, Akustikdecke |
| Wartebereich | Nachhall, Abstand zu Sprechzimmern | absorbierende Decke, Schallschutz zur Nachbarwand |
| Sprech- und Beratungszimmer | Vertraulichkeit | gedämmte, mehrlagige Wand bis zur Rohdecke, schalldämmende Tür |
| Behandlungsraum | Hygiene, Geräte | Q3/Q4-Spachtelung, Verstärkungen, Vorwand für Waschbecken |
| Aufbereitung, Sterilisation | Wasser, Wärme, Reinigung | imprägnierte Platten, geschlossene Decke, Vorwandinstallation |
| Röntgen (OPG, DVT) | Strahlenschutz | Abschirmung nach Vorgabe des Sachverständigen |
| Patienten-WC | Barrierefreiheit | Türbreite, Bewegungsflächen, Verstärkungen für Stützgriffe |
Fachwissen
Diskretion: Schall in drei Wegen denken
Gespräche aus dem Sprechzimmer erreichen den Wartebereich auf drei Wegen. Wer nur einen davon schließt, gewinnt wenig.
- Durch die Wand: Ständerwerk mit Mineralwolle und zweilagiger Beplankung, bei hohem Bedarf zwei getrennte Ständerreihen.
- Über die Decke: Wand bis zur Rohdecke führen. Läuft eine Unterdecke über mehrere Räume, setzen wir über der Wand ein Absorberschott.
- Durch die Tür: fast immer das schwächste Bauteil. Sie braucht eine zur Wand passende Schalldämmung und muss unten dicht schließen.
Grundlage ist DIN 4109; die passenden Werte für Ihre Praxis legen wir mit Ihnen oder Ihrem Planer fest. Mehr zu Wandaufbauten unter Schallschutz, zur Raumakustik im Wartebereich unter Akustikdecken.
| Kategorie | Wert (cm) |
|---|---|
| lichte Türbreite | 90 cm |
| lichte Türhöhe | 205 cm |
| Flurbreite | 150 cm |
| Begegnungsfläche (Seitenlänge) | 180 cm |
Ablauf
So läuft Ihr Praxisausbau-Projekt ab
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Raumprogramm
Welche Räume, welche Geräte, welche Wege für Patienten und Personal – das legen Sie oder Ihr Praxisplaner fest.
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Anforderungen je Raum
Schallschutz, Hygieneklasse der Oberfläche, Barrierefreiheit und Strahlenschutz für jeden Raum getrennt notieren.
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Ausbau mit den Fachgewerken
Ständerwerk, Leitungen von Elektro, Sanitär und Medizintechnik, Verstärkungen, Beplankung, Decken.
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Übergabe vor der Einrichtung
Oberflächen abgenommen, Verstärkungen eingemessen, Unterlagen für Strahlenschutz- und Brandschutzprüfung.
Fachwissen
Hygiene: der Trockenbau liefert den Untergrund
Hygiene beginnt im Praxisausbau bei der Oberfläche: Wände und Decken müssen glatt, fugenarm und mit den Mitteln des Hygieneplans zu reinigen sein. Die Beschichtung übernimmt der Maler; ob sie hält, hängt von unserem Untergrund ab.
Fachwissen
Hygiene im Detail: Spachtelstufe, Kanten, Decken
Darauf achten wir besonders:
- Spachtelstufe: In Behandlungs- und Aufbereitungsräumen vereinbaren wir mindestens Q3, unter glänzenden oder dunklen Beschichtungen Q4. Was die Stufen unterscheidet, erklärt der Ratgeber Q3 oder Q4 spachteln.
- Kanten und Anschlüsse: Offene Fugen an Boden, Decke und Einbauten werden dauerelastisch geschlossen, damit sich dort kein Schmutz sammelt.
- Decken: In Eingriffs- und Aufbereitungsräumen geschlossene Gipsplattendecken mit dichten Revisionsklappen statt offener Raster.
- Feuchte Bereiche: Imprägnierte Platten hinter Waschbecken und in der Aufbereitung, Vorwandinstallationen für Sanitärobjekte – mehr unter Vorsatzschalen.
Fachwissen
Barrierefreiheit: Maße, die vor dem Ständerwerk feststehen müssen
Eine Arztpraxis ist eine öffentlich zugängliche Einrichtung; nach § 49 Abs. 2 BauO NRW müssen öffentlich zugängliche bauliche Anlagen – ausdrücklich genannt sind Einrichtungen des Gesundheitswesens – barrierefrei sein. Die technischen Maße dafür stehen in DIN 18040-1 (siehe Diagramm). Für den Trockenbau zählen vor allem:
Fachwissen
Barrierefreie Maße im Praxisausbau
- lichte Türbreite ≥ 90 cm und lichte Höhe ≥ 205 cm – maßgeblich ist das lichte Maß der fertigen Tür, nicht die Rohbauöffnung;
- Flurbreite ≥ 150 cm bei Fluren bis 15 m Länge und eine Begegnungsfläche von 180 × 180 cm nach spätestens 15 m;
- Bewegungsflächen von 150 × 150 cm dort, wo gewendet werden muss, etwa vor Türen und im WC;
- Verstärkungen für Stütz- und Haltegriffe im WC, die im Ständerwerk sitzen müssen, bevor beplankt wird.
Ob und in welchem Umfang Ihre Praxis barrierefrei sein muss, klärt Ihr Planer im Bauantrag. Wir bauen die Maße so, dass sie nach der Montage der Türen noch stimmen.
Fachwissen
Röntgenräume und Strahlenschutz
Röntgenräume brauchen eine Abschirmung, deren Stärke als Bleigleichwert angegeben und von einem Sachverständigen für Strahlenschutz festgelegt wird. Grundlage sind Strahlenschutzgesetz und Strahlenschutzverordnung. Im Trockenbau stellen wir die Abschirmung mit Strahlenschutzplatten wie Knauf Safeboard oder mit bleikaschierten Gipsplatten her.
Fachwissen
Schwachstellen der Strahlenschutzwand
Schwachstellen sind alle Unterbrechungen der Fläche: Plattenstöße, Schrauben, Hohlwanddosen, Türzargen und Leitungsdurchführungen. Wir überlappen oder hinterlegen diese Stellen nach Herstellervorgabe und dokumentieren sie mit Fotos. Die Abnahmemessung führt anschließend der Sachverständige durch.
Fachwissen
Medizintechnik und Leitungen
In Zahnarztpraxen laufen zu jeder Behandlungseinheit Druckluft, Absaugung, Wasser, Strom und Daten; in Arztpraxen kommen Monitore, Untersuchungsleuchten und Geräte an der Wand hinzu. Diese Lasten und Leitungen planen wir mit Dentaldepot oder Medizintechniker, bevor das Ständerwerk geschlossen wird:
- Lastpunkte einmessen: Wandarme und Geräte bekommen Traversen oder verstärkte Profile an der richtigen Stelle.
- Leitungsebenen festlegen: Versorgung in Vorwänden, im Deckenhohlraum oder im Boden – je nach Einheit.
- Revision sichern: Klappen dort, wo später gewartet wird, und nicht hinter einem Schrank.
Fachwissen
Genehmigung und Ablauf
Wird eine Wohnung, ein Büro oder ein Laden zur Praxis, ist das eine Nutzungsänderung, die in der Regel eine Baugenehmigung braucht. Welche Vorschriften für Praxisräume zusammenkommen, beschreibt der Ratgeber Umbau einer Arztpraxis – Vorschriften. Brandschutzanforderungen an Wände zu Nachbareinheiten setzen wir nach der Seite Brandschutzwand um.
Umbauten in laufenden Praxen teilen wir in Abschnitte, trennen sie staubdicht ab und verlegen laute Arbeiten auf sprechstundenfreie Zeiten. Größere Umbauten fallen am besten in die Praxisferien – dann müssen Grundriss, Gerätepositionen und Farbkonzept einige Wochen vorher feststehen.
Fachwissen
Anfrage
Senden Sie uns Grundriss und Raumprogramm Ihrer Praxis, geplante Geräte und den gewünschten Zeitraum über das Kontaktformular. Wir besichtigen die Fläche und erstellen ein Angebot, das Räume mit besonderen Anforderungen getrennt ausweist.
Häufige Fragen
Häufige Fragen: Praxisausbau
Ist eine Nutzungsänderung von Wohnung zu Arztpraxis genehmigungspflichtig?
In aller Regel ja, weil sich baurechtliche Anforderungen ändern, etwa an Stellplätze, Barrierefreiheit oder Brandschutz. Den Antrag stellt ein bauvorlageberechtigter Planer. Wir beginnen mit dem Ausbau, wenn die Genehmigung vorliegt oder feststeht, dass keine nötig ist.
Wie verhindert man, dass man im Wartezimmer das Sprechzimmer hört?
Mit drei Maßnahmen zusammen: einer gedämmten, mehrlagig beplankten Wand, einem dichten Anschluss an die Rohdecke statt an die Unterdecke und einer Tür mit passender Schalldämmung. Wird nur die Wand verbessert, geht der Schall über Decke oder Tür. Eine leise Hintergrundbeschallung im Wartebereich kann zusätzlich helfen.
Welche Wandoberfläche braucht ein Behandlungsraum?
Eine glatte, fugenarme Oberfläche, die mit den Mitteln des Hygieneplans gereinigt und desinfiziert werden kann. Der Trockenbau liefert dafür eine Spachtelung in Q3 oder Q4, darauf kommt eine geeignete Beschichtung. Welche Anforderungen genau gelten, legt die Praxis mit ihrem Hygieneplan fest.
Sind Rasterdecken in einer Praxis erlaubt?
In Wartebereich, Empfang und Büros ja, dort helfen sie der Akustik und dem Zugang zur Technik. In Räumen mit erhöhten Hygieneanforderungen wie Eingriffs- oder Aufbereitungsräumen sind geschlossene Gipsplattendecken mit dichten Revisionsklappen besser, weil sich auf offenen Profilen Staub sammelt.
Wie breit müssen Türen in einer barrierefreien Praxis sein?
DIN 18040-1 nennt für Türen eine lichte Breite von mindestens 90 cm und eine lichte Höhe von mindestens 205 cm. Flure sollen bis 15 m Länge mindestens 150 cm breit sein. Diese Maße berücksichtigen wir schon beim Stellen der Türständer, weil ein späteres Verbreitern aufwendig ist.
Wer legt die Bleigleichwerte im Röntgenraum fest?
Ein Sachverständiger für Strahlenschutz, auf Grundlage von Gerät, Raumgeometrie und Nutzung der Nachbarräume. Wir bauen die Abschirmung nach seinen Vorgaben mit Strahlenschutzplatten oder bleikaschierten Platten und achten auf Stöße, Schrauben, Dosen und Zargen. Die Abnahmemessung macht wieder der Sachverständige.
Kann eine Praxis während des Umbaus geöffnet bleiben?
Bei kleineren Umbauten oft ja, in Abschnitten und mit staubdichter Abtrennung. Laute oder staubige Arbeiten legen wir auf sprechstundenfreie Zeiten. Größere Umbauten bündeln Praxen gern in den Praxisferien; dafür brauchen wir Entscheidungen zu Grundriss und Technik rechtzeitig vorher.
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Passende Leistungen und Einsatzorte
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Abbildungen: KI-Visualisierungen der jeweiligen Bauweise.
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