Trockenbau-Fachbetrieb · ca. 7,3 km Luftlinie, rund 13 Min. Fahrt von Oberhausen
Trockenbau in Duisburg
Büroetagen im Bestand, Ladenflächen in der City, Nachkriegswohnungen und Werkssiedlungen: RAMAN BAU plant und baut Trockenbau für Duisburg – von Oberhausen aus in rund einer Viertelstunde erreichbar.
- Sitz in Oberhausen Stöckmannstraße 120, 46045
- Wand, Decke, Brandschutz Trockenbau aus einer Hand
- 5,0 bei Google 21 Bewertungen
Unverbindlich · Besichtigung vor Ort im Ruhrgebiet
Trockenbau Duisburg
Was Trockenbau in Duisburg ausmacht
Trockenbau in Duisburg heißt vor allem Umbau im Bestand: Die Stadt wurde im Zweiten Weltkrieg zu großen Teilen zerstört, rund 80 Prozent der Wohngebäude waren bei Kriegsende zerstört oder schwer beschädigt. Was danach entstand, prägt die sieben Stadtbezirke mit ihren 46 Stadtteilen bis heute.
- 500.810Einwohner
- 7,3 kmLuftlinie ab Firmensitz
- 13 Min.Fahrzeit ohne Verkehr
- Stöckmannstraße 120Firmensitz in Oberhausen
Einwohner: Wikidata, Stand 31.12.2025 · Entfernung: Luftlinie ab Stöckmannstraße 120, Fahrzeit OSRM ohne Verkehr
Leistungen in Duisburg
Alle Trockenbau-Leistungen in Duisburg
Jede Leistung führen wir auch in Duisburg aus. Dunkel hervorgehoben sind die Leistungen mit eigener Seite für Duisburg.
- Details für Duisburg Trennwände
- Details für Duisburg Ladenbau
- Details für Duisburg Innenausbau
- Leistung Trockenbau
- Leistung Akustikdecken
- Leistung Brandschutzdecken
- Leistung Brandschutzwände
- Leistung Spachtelarbeiten
- Leistung Schallschutz
- Leistung Knauf-Systeme
- Leistung Brandschutz F30
- Leistung Brandschutz F60
- Leistung Brandschutz F90
- Leistung Abgehängte Decken
- Leistung Vorsatzschalen
- Leistung Rasterdecken
- Leistung Büroausbau
- Leistung Praxis Trockenbau
Duisburg
Duisburger Zensuszahlen zum Gebäudebestand
Nach dem Zensus 2022 stammen 41,8 Prozent der 82.785 Duisburger Gebäude mit Wohnraum aus den Jahren 1949 bis 1978, weitere 34,3 Prozent sind noch älter. Neubauten nach 2011 machen weniger als drei Prozent aus.
Für uns als Trockenbaubetrieb aus dem Nachbarort Oberhausen ist das die Ausgangslage: Leichte Ständerwände, abgehängte Decken und Vorsatzschalen sind im Bestand das Mittel der Wahl, weil sie ohne Nassbaustelle, mit geringer Last auf alten Decken und in kurzer Bauzeit eingebaut werden. Hinzu kommen der drittgrößte Büromarkt des Ruhrgebiets, eine Innenstadt mit regionaler Einkaufsfunktion und ein Logistikstandort, dessen Hallen Büro- und Sozialtrakte brauchen.
Duisburg
Stadtteile, Gebäudebestand und typische Aufgaben
Die folgende Übersicht ordnet belegte Merkmale einzelner Duisburger Quartiere den Trockenbauarbeiten zu, die dort erfahrungsgemäß anstehen. Sie ist bewusst auf Orte beschränkt, zu denen es überprüfbare Angaben gibt.
| Bezirk / Stadtteil | Belegter Gebäudebestand | Typische Trockenbau-Aufgabe |
|---|---|---|
| Mitte: Innenhafen | Speicher und Mühlen, seit den 1990er Jahren nach einem Masterplan von Norman Foster zu Büros, Wohnungen und Kultur umgebaut; Bürohaus Five Boats | Mieterausbau von Büroetagen, Akustik- und Rasterdecken, Brandschutz in Bestandsbauten |
| Mitte: Hochfeld, Neudorf | Dicht bebaute Wohnquartiere mit rund 15.000 (Hochfeld) bzw. 10.000 (Neudorf) Einwohnern je km² | Wohnungssanierung bei Mieterwechsel, Schallschutz zwischen Wohnungen, Deckenabhängungen |
| Homberg/Ruhrort/Baerl: Hochheide | Siedlung Rheinpreußen, ab 1903 für die gleichnamige Zeche gebaut, denkmalgeschützt, heute im Besitz einer 1984 von Bewohnern gegründeten Genossenschaft | Innenausbau mit Rücksicht auf Denkmalauflagen, Dachgeschoss und Vorsatzschalen |
| Hamborn: Neumühl | Siedlung Bergmannsplatz, 1907 bis 1909 mit 15 verschiedenen Haustypen errichtet, denkmalgeschützt | Grundrissanpassung in kleinteiligen Zechenhäusern, Installationswände für Bäder |
| Süd: Hüttenheim | Werkssiedlung der Hüttenwerke Krupp-Mannesmann von 1911/12 mit Platz und Uhrturm | Modernisierung innen, Decken unter Holzbalkenlagen, Schallschutz |
| Süd: Wedau | 6-Seen-Wedau auf rund 90 Hektar ehemaliger Bahnfläche, geplant rund 3.000 Wohneinheiten; im Norden ein Technologiequartier mit der Universität Duisburg-Essen | Ausbau neuer Wohn- und Gewerbeeinheiten, Innenwände und Decken im Neubau |
| Rheinhausen | Logistikareal logport I (265 ha) im Umfeld des Duisburger Hafens | Büro- und Sozialräume in Hallen, Brandschutzwände und -decken |
Duisburg
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Welche unserer 18 Leistungen in einer Stadt zum Zug kommen, hängt an ihren Gebäuden und Nutzungen. In Duisburg lassen sich vier Schwerpunkte gut begründen.
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Büroflächen: Umbau statt Neubau
Der Duisburger Büromarkt wächst kaum noch in die Fläche, er wird umgebaut. Der Immobilienmarktbericht 2025 von Duisburg Business & Innovation beziffert den Bestand auf rund 2,31 Millionen Quadratmeter, neu fertiggestellt wurden 2025 nur rund 13.800 Quadratmeter. Der Leerstand von 4,6 Prozent konzentriert sich laut Bericht auf ältere, sanierungsbedürftige Gebäude, während moderne, bezugsfertige Flächen knapp bleiben.
Daraus folgt Arbeit für den Trockenbau: Eigentümer ertüchtigen Bestandsetagen, Mieter lassen Zellenbüros zu offenen Zonen mit Besprechungsräumen umbauen. Für Raumaufteilungen verweisen wir auf unsere Seite zu Trennwänden in Duisburg; die fachlichen Grundlagen zum Büroausbau im Trockenbau, zu Akustikdecken und zu Rasterdecken mit Zugang zur Haustechnik finden Sie auf den jeweiligen Leistungsseiten.
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung
Die Duisburger Innenstadt versorgt das Umland mit: Die Einzelhandelszentralität liegt laut demselben Bericht bei 107,3, das Forum Duisburg an der Königstraße ist seit 2008 der wichtigste Anker. Wechselt ein Mieter, wird die Fläche meist bis auf den Rohbau zurückgebaut und nach dem Konzept des neuen Betreibers wieder ausgebaut.
Wie ein solcher Ausbau in der City, in Stadtteilzentren oder am Innenhafen abläuft, beschreibt unsere Seite zum Ladenbau in Duisburg. Für Gastronomie, Studios und Dienstleister gelten die Grundlagen des Gewerbe-Trockenbaus.
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Mietwohnungen und Werkssiedlungen
Duisburg ist eine Mieterstadt. Der Zensus 2022 weist eine Eigentümerquote von nur 26,6 Prozent aus, die durchschnittliche Wohnung ist 78 Quadratmeter groß. Wer hier sanieren lässt, ist häufig eine Hausverwaltung, eine Wohnungsgesellschaft oder ein privater Vermieter, der eine Wohnung zwischen zwei Mietverhältnissen instand setzt.
Die Nachkriegsbauten verlangen dabei oft besseren Schallschutz zwischen den Wohnungen, die Zechen- und Werkssiedlungen eine sorgfältige Planung um Holzbalkendecken und kleine Grundrisse. Den kompletten Ablauf mit Rückbau, Wänden, Decken und Oberflächen beschreibt die Seite Innenausbau in Duisburg. Einzelne Bauteile vertiefen die Seiten zu Vorsatzschalen, Schallschutz im Trockenbau, abgehängten Decken und Spachtelarbeiten.
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Hafen, Logistik und Industrie: Brandschutz
Rund um den Hafen und im Süden der Stadt überwiegen Hallen. Der Bestand moderner Logistikimmobilien lag 2025 laut Marktbericht bei rund 729.850 Quadratmetern Nutzfläche. In solchen Gebäuden entstehen Büros, Pausen- und Sanitärräume als Einbauten, die je nach Brandschutzkonzept Feuerwiderstand brauchen.
Wir bauen dafür geprüfte Systeme für Brandschutzwände und Brandschutzdecken, bei hohen Anforderungen als F90-Wand. Welches System passt, legt der Brandschutzplaner fest; wir liefern die Ausführung mit Nachweisen für die Abnahme.
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Neubauquartiere wie 6-Seen-Wedau
Neben dem Bestand entstehen in Duisburg auch neue Wohnquartiere, allen voran 6-Seen-Wedau im Süden der Stadt. Auf rund 90 Hektar ehemaliger Bahnfläche plant die Stadt dort etwa 3.000 Wohneinheiten, vom Reihenhaus bis zum Mehrfamilienhaus, dazu ein Nahversorgungszentrum. Im nördlichen Teil soll gemeinsam mit der Universität Duisburg-Essen ein Technologiequartier entstehen, das denkmalgeschützte Werkstatthallen und einen Wasserturm einbezieht.
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Serienarbeit in neuen Duisburger Wohnquartieren
Für den Trockenbau bedeutet Neubau vor allem Serienarbeit: Innenwände nach Plan, Installationswände für Bäder, Deckenbekleidungen und Dachgeschossausbau in Reihenhäusern. Hier zählen ein genauer Terminplan mit den anderen Gewerken und die Qualitätsstufe der Spachtelung, die im Leistungsverzeichnis festgelegt sein sollte. Die Systeme dafür beschreibt die Seite zu Trockenbauarbeiten; wer mit Knauf-Systemen plant, findet dort die Zuordnung zu den Systembezeichnungen.
Leistungen, die in Duisburg besonders gefragt sind
Praxen, Kliniken und Hochschule
Mit der Universität Duisburg-Essen, dem Evangelischen Krankenhaus Bethesda und der Helios St. Johannes Klinik gibt es in Duisburg ein dichtes Umfeld aus Gesundheit und Wissenschaft. Arztpraxen, Therapieräume und Labore werden daher häufig in Wohn- oder Geschäftshäuser eingebaut. Hygieneanforderungen, Schallschutz für vertrauliche Gespräche und Installationswände für Waschbecken sind dort Standard; mehr dazu auf der Seite zum Praxisausbau.
Duisburg
Bauaufsicht Duisburg und Bauordnung NRW
Zuständig für Bauanträge in Duisburg ist das Amt für Baurecht und betrieblichen Umweltschutz der Stadt, das auch die Untere Bauaufsicht und die Untere Denkmalbehörde umfasst. Es sitzt im Stadthaus, Eingang Moselstraße, Friedrich-Albert-Lange-Platz 7, 47051 Duisburg.
Die meisten Trockenbauarbeiten brauchen keinen Bauantrag. Nach § 62 Abs. 1 Nr. 11 a BauO NRW 2018 ist der nachträgliche Ein- oder Umbau nichttragender und nichtaussteifender Bauteile verfahrensfrei, solange an sie keine Brandschutzanforderungen gestellt werden. Gefordert ist dabei eine statisch-konstruktive und brandschutztechnische Unbedenklichkeitsbescheinigung einer bauvorlageberechtigten Person. Anders sieht es aus, wenn eine Wand feuerhemmend sein muss, wenn ein notwendiger Flur betroffen ist oder wenn sich die Nutzung ändert, etwa von der Wohnung zur Praxis. Dann gehört das Vorhaben vorab zur Bauaufsicht.
Duisburg
Denkmalschutz in Duisburger Werkssiedlungen und am Innenhafen
Für Duisburg kommt der Denkmalschutz hinzu: Die Siedlungen Rheinpreußen, Bergmannsplatz und Hüttenheim sind geschützt, am Innenhafen stehen umgebaute Speicher. Auch verfahrensfreie Arbeiten können hier eine denkmalrechtliche Erlaubnis erfordern. Wir fragen den Status vor dem Angebot ab und bauen, wo nötig, reversible Konstruktionen ein.
Duisburg
Anfahrt aus Oberhausen und Einsatzablauf
Duisburg ist für uns Nachbarschaft. Vom Firmensitz an der Stöckmannstraße 120 in Oberhausen sind es 7,3 Kilometer Luftlinie und rund 11,5 Kilometer Straße bis ins Zentrum, ohne Verkehr etwa 13 Minuten. Nach Rheinhausen, Homberg oder Baerl führt der Weg über eine der Rheinbrücken, im Berufsverkehr planen wir dafür mehr Zeit ein.
Duisburg
Vom Aufmaß bis zur Übergabe in Duisburg
So läuft ein Auftrag in Duisburg ab:
- Anfrage: Sie schildern das Vorhaben telefonisch unter 0208 385 82 297 oder über das Kontaktformular, gern mit Grundriss und Fotos.
- Aufmaß vor Ort: Wir sehen uns Wände, Decken, Anschlüsse und Zufahrt an und klären Genehmigungs- und Denkmalfragen.
- Angebot: Sie erhalten ein Leistungsverzeichnis mit Systemen, Mengen und Preisen, erstellt nach dem Aufmaß.
- Logistik: In engen Straßen der Innenstadtquartiere stimmen wir Anlieferung und Halteflächen ab; in Centern und Bürohäusern richten wir uns nach den Hausregeln für Lieferzeiten.
- Ausführung und Übergabe: Wir bauen, spachteln in der vereinbarten Qualitätsstufe und übergeben die Flächen mit Dokumentation an Sie oder die nachfolgenden Gewerke.
Duisburg
Unterlagen, die ein Angebot in Duisburg beschleunigen
Ein belastbares Angebot entsteht schneller, wenn beim Aufmaß einige Unterlagen bereitliegen. Welche das sind, hängt vom Objekt ab:
- Büro- und Gewerbeflächen: Grundriss mit gewünschter Aufteilung, Brandschutzkonzept des Gebäudes, Mieterbaubeschreibung des Vermieters, Angaben zu Lüftung und Sprinkler
- Mietwohnungen: Name und Erreichbarkeit der Hausverwaltung, Zugang zu Keller und Dachboden, Hinweise auf frühere Schäden wie Feuchte oder Risse
Duisburg
Hinweise für Werkssiedlungen und Neubau in Duisburg
- Häuser in den Werkssiedlungen: Hinweise auf den Denkmalstatus, alte Baupläne soweit vorhanden, Fotos von Decken und Treppen
- Neubau: Ausführungspläne, Terminplan des Bauträgers, festgelegte Spachtelqualität und Systeme
Fehlt etwas davon, ist das kein Grund, den Termin zu verschieben. Wir notieren offene Punkte beim Aufmaß und weisen sie im Angebot als Annahme aus, damit Sie sehen, worauf der Preis beruht.
Häufige Fragen
Häufige Fragen: Trockenbau Duisburg
Brauche ich für eine neue Trockenbauwand in Duisburg eine Genehmigung vom Stadthaus?
Meist nicht. Nichttragende Wände, die nachträglich eingebaut werden und keine Brandschutzanforderung erfüllen müssen, sind nach § 62 Abs. 1 Nr. 11 a BauO NRW verfahrensfrei; nötig ist aber eine statisch-konstruktive und brandschutztechnische Unbedenklichkeitsbescheinigung einer bauvorlageberechtigten Person. Ändert sich die Nutzung oder soll die Wand einen Flur oder Rettungsweg abtrennen, ist das Amt für Baurecht und betrieblichen Umweltschutz im Stadthaus am Friedrich-Albert-Lange-Platz der richtige Ansprechpartner.
Wir haben ein Haus in der Siedlung Rheinpreußen in Hochheide. Was ist beim Innenausbau zu beachten?
Die Siedlung Rheinpreußen steht unter Denkmalschutz. Für Arbeiten, die das Erscheinungsbild oder historische Substanz berühren, ist die Untere Denkmalbehörde der Stadt Duisburg einzubinden. Reine Trockenbauarbeiten im Inneren sind oft unproblematisch, wir klären das aber vor dem Angebot mit Ihnen ab, statt es vorauszusetzen.
Wie lange braucht RAMAN BAU von Oberhausen nach Duisburg?
Vom Firmensitz an der Stöckmannstraße 120 sind es rund 11,5 Kilometer Straße bis ins Duisburger Zentrum, ohne Verkehr etwa 13 Minuten. Linksrheinische Einsatzorte wie Rheinhausen oder Homberg liegen je nach Rheinbrücke und Tageszeit spürbar weiter entfernt, das planen wir bei der Terminvergabe ein.
Übernehmen Sie Mieterausbauten in Duisburger Büroimmobilien auch in kleinen Einheiten?
Ja. Laut Immobilienmarktbericht 2025 von Duisburg Business & Innovation dominierten auf dem Duisburger Büromarkt Abschlüsse bis 1.000 Quadratmeter. Genau in dieser Größenordnung liegen typische Umbauten mit neuen Raumaufteilungen, Akustik- und Rasterdecken, die wir als Trockenbaugewerk ausführen.
Können Sie in einer Mietwohnung während der Neuvermietung schnell Wände und Decken instand setzen?
Ja, das ist in Duisburg ein häufiger Anlass, weil nach dem Zensus 2022 nur gut ein Viertel der Wohnungen von Eigentümern selbst bewohnt wird. Wir stimmen Termine direkt mit Hausverwaltung oder Vermieter ab und führen Trockenbau- und Spachtelarbeiten so aus, dass Maler und Bodenleger ohne Wartezeit anschließen können.
Bauen Sie auch Büro- und Sozialräume in Duisburger Logistik- und Gewerbehallen ein?
Ja. Einbauten in Hallen sind klassischer Trockenbau: Ständerwände, Decken, bei Bedarf mit Feuerwiderstand nach Brandschutzkonzept. Das Konzept selbst erstellt ein Fachplaner; wir bauen die darin geforderten, geprüften Systeme ein und dokumentieren sie für die Abnahme.
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Abbildungen: KI-Visualisierungen der jeweiligen Bauweise.
KI-Visualisierung Kontakt
Aufmaßtermin in Duisburg anfragen
Wir kommen aus Oberhausen zum Aufmaß nach Duisburg und schicken Ihnen danach ein Angebot mit jeder Position einzeln.
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- 0208 385 82 297Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr
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