Was kostet Trockenbau pro m²? Die Spannen im Überblick
Trockenbau kostet je nach Bauteil zwischen rund 35 und 110 € pro Quadratmeter, inklusive Material und Montage. Die Spanne ist so breit, weil hinter „Trockenbau“ sehr verschiedene Konstruktionen stehen: eine dünne Raumteilerwand im Kinderzimmer hat mit einer doppelt beplankten Bürotrennwand mit Schallschutzanforderung nur das Metallprofil gemeinsam.
Die folgende Tabelle bündelt die Werte, die wir am 29.09.2026 bei drei bundesweit abrufbaren Quellen gefunden haben. Sie stammen aus unterschiedlichen Regionen und Erhebungszeitpunkten. Für das Ruhrgebiet gibt es keine öffentliche Preisstatistik; die Zahlen taugen deshalb zur Budgetplanung, nicht als Festpreis.
| Bauteil (mit Material und Montage) | Spanne pro m² | Quelle, Region, Stand |
|---|---|---|
| Trennwand, einfach beplankt | 35–55 € | Maler mit Stern, Rhein-Main, Juli 2026 |
| Trockenbauwand einfach, allgemein | 35–75 € | Aroundhome, bundesweit, Dez. 2025 |
| Schallschutzwand, doppelt beplankt, Mineralwolle | 55–80 € | Maler mit Stern, Rhein-Main, Juli 2026 |
| Wand 100 mm, 2 × 12,5 mm je Seite, Rw 50 dB, Q2 | 100,53–110,27 € | baupreislexikon, Berlin, 08/2026 |
| Vorsatzschale mit Dämmung | 40–65 € | Maler mit Stern, Rhein-Main, Juli 2026 |
| Abgehängte Decke (CD-Profile, Direktabhänger) | 50–90 € | Maler mit Stern, Rhein-Main, Juli 2026 |
| Nur Arbeitskosten, ohne Material | 18–35 € | Aroundhome, bundesweit, Dez. 2025 |
Wand einfach beplankt
Eine einfach beplankte Ständerwand besteht aus UW- und CW-Profilen mit je einer Lage Gipsplatte pro Seite. Sie ist die günstigste Wandvariante und eignet sich dort, wo weder Brand- noch erhöhter Schallschutz verlangt ist, etwa als Abtrennung eines Ankleidebereichs. Portale nennen dafür 35 bis 55 € pro m². Ohne Dämmung im Hohlraum überträgt diese Wand Sprache jedoch deutlich hörbar, was viele Bauherren erst nach dem Einzug bemerken.
Wand doppelt beplankt mit Dämmung
Die doppelt beplankte Wand mit Mineralwolle ist in Wohnungen und Büros der Regelfall, sobald zwei Räume unabhängig genutzt werden. Zwei Plattenlagen pro Seite erhöhen Masse und Steifigkeit, die Dämmung dämpft den Hohlraum. Die Portalwerte liegen zwischen 55 und 80 € (Rhein-Main) und gut 100 bis 110 € pro m² (Berlin, Wand mit ausgewiesenem Rw von 50 dB). Der Unterschied erklärt sich zum Teil durch die genauer beschriebene Leistung der Berliner Position.
Abgehängte Decke
Eine abgehängte Gipskartondecke besteht aus Abhängern, Grund- und Tragprofilen sowie der Beplankung. Portale nennen 50 bis 90 € pro m². Der Preis steigt mit der Abhängehöhe, mit Dämmung im Deckenhohlraum und mit jedem Ausschnitt für Einbauleuchten.
Nur Arbeitslohn vs. mit Material
Beim Trockenbau entfällt der größere Teil des Preises auf die Arbeit. Die Aufschlüsselung einer Berliner Position zeigt rund zwei Drittel Lohnanteil (Diagramm unter dem Artikel): 35,80 € Material stehen 69,62 € Lohn pro m² gegenüber. Aroundhome nennt reine Arbeitskosten von 18 bis 35 € pro m² und Stundenverrechnungssätze zwischen 30 und 70 €.
| Kostenbestandteil | Beispielwert | Einordnung |
|---|---|---|
| Material je m² Schallschutzwand | 35,80 € | baupreislexikon, Berlin 08/2026 |
| Lohn je m² Schallschutzwand | 69,62 € | baupreislexikon, Berlin 08/2026 |
| Tariflohn Stuckateur/Gipser, Lohngruppe 4 | 25,34 €/h | Stand April 2026 laut baupreislexikon; Bruttolohn, kein Verrechnungssatz |
| Stundenverrechnungssatz Trockenbauer | 30–70 €/h | Aroundhome, Dez. 2025; enthält Lohnnebenkosten und Gemeinkosten |
Wer Material selbst besorgt, spart deshalb weniger, als man denkt, und übernimmt zugleich das Risiko für falsch bestellte Profile oder Platten.
Diese Faktoren treiben den Preis
Der Quadratmeterpreis einer Trockenbauwand wird vor allem durch vier Größen bestimmt: Höhe, Aufbau, Oberflächengüte und Zahl der Durchbrüche. Wer diese vier Punkte vor der Anfrage kennt, bekommt vergleichbare Angebote.
Raumhöhe und Profilstärke
Mit der Raumhöhe wachsen Profilbreite, Materialmenge und Montageaufwand. Jedes Ständerwerkssystem hat eine zulässige Höchsthöhe, die der Hersteller je Profil und Achsabstand angibt. Wird sie überschritten, braucht die Wand breitere Profile oder einen engeren Ständerabstand. In Gründerzeit- und Vorkriegsbauten mit Raumhöhen über drei Metern reicht das schlanke 50er-Profil deshalb häufig nicht. Zusätzlich fallen dort Plattenstöße an, weil Standardplatten meist 2,00 oder 2,50 m lang sind.
Beplankung und Plattentyp (GKB/GKF/GKFI)
Die Plattenart verändert den Materialpreis spürbar, den Gesamtpreis aber nur mäßig. Aroundhome nennt Materialpreise ab 3,20 € pro m² für die Standardplatte GKB, ab 4,50 € für die Feuerschutzplatte GKF, ab 5 € für die imprägnierte GKBI und ab 6 € für die GKFI. Deutlich teurer wird es mit Gipsfaserplatten: Dieselbe Berliner 100-mm-Wand kostet damit 124,50 bis 137,11 € statt 100,73 bis 110,50 € pro m². Welche Platte wofür gedacht ist, erklärt unser Beitrag zum Unterschied zwischen GKB, GKF und GKFI.
Spachtelstufe Q2–Q4
Die Spachtelstufe ist der am häufigsten unterschätzte Kostentreiber. Laut Merkblatt 2 des Bundesverbands der Gipsindustrie gilt Q2 als vereinbart, wenn im Leistungsverzeichnis nichts anderes steht. Für die Berliner 100-mm-Wand nennt baupreislexikon 61,41 € pro m² in Q1 und 93,76 € in Q4, jeweils Untergrenze. Rechnet man die Differenz von 32,35 € auf die beiden Wandseiten um, kostet die vollflächige Q4-Spachtelung dort rund 16 € pro m² Oberfläche mehr als die Grundverspachtelung. Wann sich Q3 oder Q4 lohnt, klärt der Beitrag Q3 oder Q4 Spachtelung.
Türen, Ausschnitte, Installationen
Jede Öffnung unterbricht das Ständerwerk und verlangt zusätzliche Arbeit. Eine Türöffnung braucht verstärkte Türständer, ein Sturzprofil und saubere Plattenschnitte; Hohlwanddosen, Leitungen und Revisionsklappen kosten jeweils Zeit. Seriöse Angebote führen diese Arbeiten als eigene Stückpositionen. Fehlen sie, tauchen sie später als Nachtrag auf.
Drei Rechenbeispiele
Die folgenden Beispiele sind Beispielrechnungen mit angenommenen Maßen. Sie beschreiben keine ausgeführten Aufträge, sondern typische Situationen im Ruhrgebiet und multiplizieren die belegten Portalspannen mit einer angenommenen Fläche. Öffnungen, Entsorgung und Malerarbeiten sind nicht enthalten.
Kinderzimmer teilen
Annahme: Ein 22 m² großes Zimmer in einem Mehrfamilienhaus der 1960er-Jahre in Oberhausen-Sterkrade soll in zwei Kinderzimmer geteilt werden. Solche Nachkriegsbauten sind in der Stadt häufig: Laut Zensus 2022 stammen 43,9 Prozent der Oberhausener Gebäude mit Wohnraum aus den Jahren 1949 bis 1978. Die Wand ist 3,80 m lang, der Raum 2,60 m hoch, also 9,88 m². Damit die Kinder sich nicht gegenseitig wecken, wird doppelt beplankt und gedämmt.
- Fläche: 3,80 m × 2,60 m = 9,88 m²
- Spanne Schallschutzwand: 55–80 € pro m² (Rhein-Main, Juli 2026)
- Wandpreis: 9,88 × 55 € = 543 € bis 9,88 × 80 € = 790 €
- Dazu kommen die Türöffnung als Stückposition und gegebenenfalls ein zweiter Lichtschalter.
Büro-Trennwand mit Schallschutz
Annahme: In einer Büroetage in Essen-Rüttenscheid entsteht ein Besprechungsraum. Die Trennwand ist 12,00 m lang und 3,00 m hoch, also 36 m². Gefordert ist ein Schalldämmmaß im Bereich von Rw 50 dB, die Oberfläche soll in Q2 gespachtelt werden.
- Fläche: 12,00 m × 3,00 m = 36 m²
- Spanne vergleichbare Position: 100,53–110,27 € pro m² (Berlin, 08/2026)
- Wandpreis: 36 × 100,53 € = 3.619 € bis 36 × 110,27 € = 3.970 €
- Soll die Wand wegen einer Fensterfront gegenüber in Q3 oder Q4 ausgeführt werden, kommt ein Aufpreis je m² Oberfläche hinzu, bei 36 m² Wand also auf 72 m² gespachtelte Fläche.
Decke im Altbau abhängen
Annahme: In einem Siedlungshaus der Gartenstadt Welheim in Bottrop, einer Arbeitersiedlung der ehemaligen Zeche Vereinigte Welheim, soll unter einer unebenen Holzbalkendecke eine neue Gipskartondecke abgehängt werden. Der Raum misst 4,00 × 3,50 m.
- Fläche: 4,00 m × 3,50 m = 14 m²
- Spanne abgehängte Decke: 50–90 € pro m² (Rhein-Main, Juli 2026)
- Deckenpreis: 14 × 50 € = 700 € bis 14 × 90 € = 1.260 €
- Im Altbau liegt man eher am oberen Rand, weil die Abhänger an wechselnd tiefen Balken befestigt und Durchhänge ausgeglichen werden müssen.
| Beispiel | Fläche | Spanne je m² | Ergebnis (ohne Öffnungen) |
|---|---|---|---|
| Kinderzimmer teilen, Oberhausen | 9,88 m² | 55–80 € | 543–790 € |
| Besprechungsraum, Essen | 36 m² | 100,53–110,27 € | 3.619–3.970 € |
| Decke abhängen, Bottrop | 14 m² | 50–90 € | 700–1.260 € |
Kostengruppe nach DIN 276 – wo Trockenbau im Budget steht
DIN 276 ordnet Baukosten in Kostengruppen, und Trockenbau verteilt sich dort auf mehrere Positionen innerhalb der Kostengruppe 300 (Bauwerk – Baukonstruktionen). Für Architekten, Bauträger und Hausverwaltungen ist das wichtig, weil Kostenschätzung, Kostenberechnung und Kostenfeststellung dieselbe Gliederung verwenden.
| Kostengruppe (DIN 276:2018-12) | Inhalt | Typische Trockenbauleistung |
|---|---|---|
| 342 Nichttragende Innenwände | nichttragende Wände einschließlich Dämmung und Durchführungen | Metallständerwände, Installationswände |
| 345 Innenwandbekleidungen | Bekleidungen auf Wänden und Stützen samt Dämm- und Schutzschichten | Vorsatzschalen, Trockenputz, Stützenbekleidungen |
| 354 Deckenbekleidungen | Bekleidungen unter Deckenkonstruktionen, auch leichte Unterdecken | abgehängte Decken, Akustik- und Rasterdecken |
Wer ein Angebot in diese Gruppen aufteilen lässt, erkennt schneller, ob die Kostenschätzung aus der Planungsphase noch trägt.
Angebote vergleichen: Worauf Sie achten sollten
Ein Trockenbau-Angebot ist nur vergleichbar, wenn es die Konstruktion vollständig beschreibt. Prüfen Sie jede Wandposition auf Profilbreite, Plattenart und Lagenzahl, Dämmstoffdicke, Spachtelstufe und Abrechnungsart der Öffnungen. Das Merkblatt 2 der Gipsindustrie nennt Begriffe wie „malerfertig“ oder „streichfertig“ ausdrücklich ungeeignet, weil sie die Leistung nicht eindeutig beschreiben.
Fünf typische Fehler beim Preisvergleich:
- Nur den m²-Preis vergleichen. Ein Angebot mit 45 € pro m² kann eine einlagige Wand ohne Dämmung meinen, eines mit 75 € eine Schallschutzwand.
- Spachtelstufe nicht festlegen. Ohne Angabe gilt Q2; wer später eine glatte Wand unter Streiflicht erwartet, zahlt nach.
- Öffnungen übersehen. Türen, Revisionsklappen und Durchführungen stehen oft separat im Angebot.
- Anschlüsse ignorieren. Gleitende Deckenanschlüsse, Trennstreifen und Anschlussdichtungen sind für Rissfreiheit und Schallschutz wichtig, kosten aber Zeit.
- Nebenleistungen nicht klären. Abdecken, Entsorgung, Materialtransport ins Obergeschoss und Baustrom sollten ausdrücklich geregelt sein.
Steuerbonus für Handwerkerleistungen nutzen
Privathaushalte können 20 Prozent der Arbeitskosten eines Trockenbauers von der Einkommensteuer abziehen, höchstens 1.200 € pro Jahr. So steht es in § 35a Abs. 3 EStG; der Höchstbetrag ist mit 6.000 € Arbeitskosten ausgeschöpft. Absatz 5 verlangt zweierlei: eine Rechnung und die Zahlung auf das Konto des Betriebs. Barzahlung schließt den Bonus aus, und Materialkosten zählen nicht mit. Öffentlich geförderte Maßnahmen mit zinsverbilligtem Darlehen oder steuerfreiem Zuschuss sind ebenfalls ausgenommen.
Beispielrechnung mit Annahme: Liegt der Lohnanteil beim Kinderzimmer-Beispiel wie in der Berliner Position bei rund zwei Dritteln, entfallen von 790 € etwa 527 € auf Arbeit. 20 Prozent davon sind rund 105 € Steuerermäßigung. Welche weiteren Möglichkeiten es gibt, fasst der Beitrag zum Steuerbonus für den Innenausbau zusammen.
Ihr nächster Schritt: Messen Sie Länge und Höhe der geplanten Wand oder Decke, notieren Sie Türen und gewünschte Oberfläche und schicken Sie uns diese Angaben über die Seite zu unseren Trockenbauarbeiten im Ruhrgebiet. Wir kommen aus Oberhausen zum Aufmaß und erstellen danach ein Angebot, in dem jede der oben genannten Positionen einzeln ausgewiesen ist.