Trockenbau-Fachbetrieb · ca. 22,3 km Luftlinie, rund 25 Min. Fahrt von Oberhausen

Trockenbau in Kamp-Lintfort

Trockenbau für die denkmalgeschützte Zechensiedlung, das neue Quartier auf Friedrich Heinrich und die Gewerbeflächen am Dieprahm – von RAMAN BAU aus Oberhausen, direkt über die A 42.

Monteur beim Stellen des Ständerwerks in einem Bürogeschoss — Baustellenfoto RAMAN BAU

Sitz in Oberhausen Stöckmannstraße 120, 46045
Wand, Decke, Brandschutz Trockenbau aus einer Hand
5,0 bei Google 21 Bewertungen

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Unverbindlich · Besichtigung vor Ort im Ruhrgebiet

Trockenbau Kamp-Lintfort

Trockenbau Kamp-Lintfort im Überblick

Trockenbau in Kamp-Lintfort hat zwei sehr verschiedene Seiten. Auf der einen Seite stehen die alten Bergarbeiterhäuser der Zechensiedlung. Auf der anderen Seite ein Neubauquartier, eine Hochschule und Logistikflächen auf dem Gelände der früheren Zeche Friedrich Heinrich. RAMAN BAU ist ein Fachbetrieb für Trockenbau mit Sitz in Oberhausen. Wir kommen für Aufträge nach Kamp-Lintfort, planen Wände, Decken, Schall- und Brandschutz und bauen sie ein. Die Entfernung von unserem Betrieb an der Stöckmannstraße beträgt rund 22 km Luftlinie.

Rasterdecke während des Einbaus, erste Platten eingelegt — Baustellenfoto RAMAN BAU

38.150Einwohner
22,3 kmLuftlinie ab Firmensitz
25 Min.Fahrzeit ohne Verkehr
Stöckmannstraße 120Firmensitz in Oberhausen

Einwohner: Wikidata, Stand 31.12.2025 · Entfernung: Luftlinie ab Stöckmannstraße 120, Fahrzeit OSRM ohne Verkehr

Leistungen in Kamp-Lintfort

Alle Trockenbau-Leistungen in Kamp-Lintfort

Jede Leistung führen wir auch in Kamp-Lintfort aus. Dunkel hervorgehoben sind die Leistungen mit eigener Seite für Kamp-Lintfort.

Kamp-Lintfort

Eine Stadt, die mit ihrer Zeche gewachsen ist

Kamp-Lintfort ist eine junge Stadt mit alter Geschichte. Das Kloster Kamp wurde 1123 als erstes Zisterzienserkloster auf deutschem Boden gegründet. Die Stadtrechte erhielt die Großgemeinde erst 1950. Dazwischen liegt der Bergbau: 1907 begann der Bau der Zeche Friedrich Heinrich, 1912 lief die Förderung an, am 21. Dezember 2012 endete sie mit der letzten Schicht auf dem Bergwerk West. Anfangs arbeiteten dort 3.500 Menschen, zuletzt 1.500.

Diese Geschichte prägt den Gebäudebestand bis heute, und zwar deutlicher als in den Nachbarstädten. Laut Zensus 2022 stammen 35,3 % der 9.403 Gebäude mit Wohnraum aus der Zeit vor 1949. In Moers sind es 17,0 %, in Neukirchen-Vluyn 16,4 %. Viele dieser Häuser gehören zur Werkssiedlung der Zeche.

Gewerbefläche im Umbau nach dem Rückbau der alten Einbauten — Baustellenfoto RAMAN BAU

Eine Stadt, die mit ihrer Zeche gewachsen ist

Die Zechensiedlung Friedrich Heinrich

Die Werkssiedlung umfasst 76 Hektar und ist im Stil einer Gartenstadt angelegt. Sie steht nach umfangreicher Sanierung unter Denkmalschutz. Im Haus des Bergmanns, seit 2006 ein Museum, lässt sich die ursprüngliche Ausstattung besichtigen.

Für den Innenausbau heißt Denkmalschutz nicht, dass nichts verändert werden darf. Es heißt, dass Eingriffe abgestimmt werden müssen. Trockenbau hat hier einen Vorteil: Vorsatzschalen, leichte Trennwände und abgehängte Decken lassen sich vor die alte Substanz setzen, ohne sie zu zerstören, und später wieder entfernen. Wie wir bei Wohnhäusern vorgehen, beschreibt die Seite Innenausbau in Kamp-Lintfort ausführlich.

Grund- und Tragprofile einer abgehängten Decke vor der Beplankung — Baustellenfoto RAMAN BAU

Eine Stadt, die mit ihrer Zeche gewachsen ist

Energetische Sanierung, wenn die Fassade tabu ist

Bei einem denkmalgeschützten Siedlungshaus darf die Fassade in der Regel nicht mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet werden. Wer trotzdem Energie sparen will, dämmt von innen. Im Trockenbau geschieht das mit einer gedämmten Vorsatzschale vor der Außenwand oder mit Verbundplatten aus Gips und Dämmstoff.

Dachgeschoss im Rohbau mit Dämmung zwischen den Sparren — Baustellenfoto RAMAN BAU

Eine Stadt, die mit ihrer Zeche gewachsen ist

Innendämmung und Tauwasser in Kamp-Lintforter Siedlungshäusern

Innendämmung ist bauphysikalisch anspruchsvoller als eine Außendämmung. Die alte Wand wird kälter, und an ihr kann sich Tauwasser bilden, wenn warme Raumluft hinter die Dämmung gelangt. Deshalb prüfen wir vor der Planung drei Punkte:

Feuchtezustand der Wand: Aufsteigende Feuchte oder Schlagregen müssen zuerst behoben sein.
Dampfbremse oder kapillaraktives System: Welche Lösung passt, hängt vom Mauerwerk und von der Nutzung des Raums ab. Die Hersteller geben für ihre geprüften Systeme die Anwendungsgrenzen vor.
Anschlüsse an Decken und Innenwände: Hier entstehen Wärmebrücken, wenn die Dämmung einfach endet. Wir führen sie ein Stück in die Laibungen und an die Decke.

Monteur befestigt Deckenprofile einer abgehängten Decke — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Zensus 2022: Heizungen in Kamp-Lintfort

Der Zensus 2022 zeigt, wie groß das Thema in Kamp-Lintfort ist. Von den 19.000 Wohnungen werden 47,0 % mit Gas und 20,3 % mit Heizöl beheizt, nur 24,2 % mit Fernwärme. Wer einen Öl- oder Gaskessel ersetzt, etwa durch eine Wärmepumpe, profitiert von einer besser gedämmten Hülle. Gleichzeitig entstehen neue Leitungswege, die wir in Installationswänden oder hinter abgehängten Decken führen.

Rasterdecke mit geöffneten Feldern für den Installationszugang — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Kamp-Lintforter Stadtteile und ihr Bestand

Die Stadt gliedert sich in zehn Stadtteile. Die Übersicht zeigt, welche Gebäude dort typisch sind und welche Trockenbau-Aufgaben daraus meist folgen. Es handelt sich um eine fachliche Einordnung, nicht um eine Liste ausgeführter Projekte.

Gelochte Akustikplatten mit verspachtelten Fugen — Baustellenfoto RAMAN BAU

Stadtteil / Bereich	Typischer Bestand	Häufige Aufgabe im Trockenbau
Lintfort, Zechensiedlung	denkmalgeschützte Siedlungshäuser ab den 1910er-Jahren	Vorsatzschalen, Dachausbau, reversible Einbauten
Stadtkern um das EK3	Einkaufszentrum seit 2012, Geschäfts- und Wohnhäuser	Ladenumbau, Praxis- und Büroflächen
Quartier Friedrich Heinrich	Neubauwohnungen, denkmalgeschützte Zechengebäude	Sonderwünsche im Neubau, Loftausbau in Bestandsgebäuden
Kamperbruch, Dieprahm	Gewerbe- und Technologiepark seit 1989, Logistik	Hallenbüros, Brandschutzwände, Sozialräume
Kamp, Hoerstgen, Saalhoff	ländlich geprägt, Ein- und Zweifamilienhäuser	Dachgeschossausbau, Deckenbekleidung, Schallschutz
Rossenray, Gestfeld, Niersenbruch	Wohngebiete unterschiedlicher Baujahre	Grundrissänderung, Badmodernisierung

Kamp-Lintfort

Einfamilienhäuser in Kamp, Hoerstgen und Saalhoff

Abseits der Siedlung ist Kamp-Lintfort in weiten Teilen eine Stadt der eigenen vier Wände. Laut Zensus 2022 sind 20,9 % der Wohngebäude freistehende Einfamilienhäuser, und 42,6 % der Wohnungen werden von ihren Eigentümern bewohnt. Wer im eigenen Haus umbaut, entscheidet selbst und kann in Etappen vorgehen.

In diesen Häusern stehen meist drei Themen an:

Dachausbau: Ein bisher kalter Spitzboden wird zum Zimmer. Dämmung, Dampfbremse und Beplankung müssen dabei lückenlos zusammenpassen.

Ausgebautes Dachgeschoss mit fertigen Wänden und Dachschrägen — Baustellenfoto RAMAN BAU

Einfamilienhäuser in Kamp, Hoerstgen und Saalhoff

Decken und Brandschutz im Kamp-Lintforter Einfamilienhaus

Neue Decken: Eine abgehängte Decke verdeckt Risse in alten Putzdecken und nimmt Einbauleuchten auf.
Garage und Wohnraum: Grenzt ein neuer Raum an eine Garage oder einen Heizraum, kann eine feuerhemmende Bekleidung nötig werden. Was „feuerhemmend“ im Trockenbau bedeutet, erklärt die Seite zur F30-Konstruktion.

Flur mit fertiger Rasterdecke und eingelegten LED-Leuchten — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Kamp und Hoerstgen rund um das Kloster Kamp

Die Stadtteile Kamp und Hoerstgen liegen im ländlich geprägten Norden und Westen der Stadt, rund um das Kloster Kamp mit seinem 1990 rekonstruierten Barockgarten. Bei Häusern in Denkmalnähe lohnt auch hier eine kurze Rückfrage beim Bauordnungsamt.

Unterkonstruktion einer abgehängten Decke in einem Büroraum mit Fensterfront — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Neubau und Umnutzung auf dem ehemaligen Bergwerk West

Das frühere Bergwerk West ist das größte Entwicklungsgebiet der Stadt. Laut Regionalverband Ruhr umfasst es rund 71 Hektar. Auf rund 30 Hektar des früheren Kohlenlagers ist ein Logistikstandort mit etwa 750 Arbeitsplätzen entstanden, 22,5 Hektar Grünfläche stammen aus der Landesgartenschau 2020.

Auf dem westlichen Teil entsteht das Stadtquartier Friedrich Heinrich. Nach einer Mitteilung des Regionalverbands sind dort rund 520 Wohnungen geplant, darunter bis zu 140 geförderte. Die Bauanträge sollen 2026 eingereicht werden, der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung bis 2030. Geplant sind auch betreutes Wohnen, Pflege- und Gesundheitsangebote. Im historischen Fördermaschinenhaus wurden bereits Loftwohnungen gebaut.

Büroraum mit fertiger Rasterdecke — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Trockenbau im Quartier Friedrich Heinrich

Für den Trockenbau sind in einem solchen Quartier mehrere Leistungen gefragt:

Wohnungsbau: Trennwände innerhalb der Wohnungen und Schallschutz zwischen den Einheiten nach DIN 4109.
Pflege und Gesundheit: In Einrichtungen für betreutes Wohnen und Pflege gelten erhöhte Brandschutzanforderungen. Hier kommen Brandschutzwände und Brandschutzdecken zum Einsatz, für Arztpraxen der Praxisausbau.
Umbau von Denkmälern: Loftwohnungen in alten Zechengebäuden brauchen Vorsatzschalen, Installationswände und Decken, die sich den hohen Räumen anpassen.

Akustikdecke unter einer Dachschräge während der Ausbauarbeiten — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Hochschule und Gewerbe: Büros, Labore, Hallen

Seit März 2014 hat die Hochschule Rhein-Waal einen Standort in Kamp-Lintfort. Die Fakultät Kommunikation und Umwelt nutzt einen Campus neben dem ehemaligen Zechengelände, ausgelegt zunächst für 2.000 Studienplätze. Für Seminarräume, Labore und Büros dieser Art zählen vor allem Raumakustik und veränderbare Grundrisse. Dafür eignen sich Akustikdecken und leicht versetzbare Bürowände.

Fertiges Büro mit Akustikdecke und Einbauleuchten — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Gewerbepark Dieprahm und Kamperbruch

Das zweite Standbein ist das Gewerbe. Seit 1989 gibt es den Gewerbe- und Technologiepark Dieprahm, seit 1997 werden im Gewerbegebiet Nord/Kamperbruch neue Flächen erschlossen, unter anderem mit einem Lidl-Logistikzentrum. Kamp-Lintfort ist außerdem Partner im Grafschafter Gewerbepark Genend. In Hallen dieser Art bauen wir:

Büro- und Sozialräume als Raum-in-Raum-Lösung über den Gewerbe-Trockenbau,
Abtrennungen zwischen Lager und Büro als F90-Wand, wenn das Brandschutzkonzept es verlangt,
den Büroausbau für Verwaltungen und Dienstleister.

Anlieferung von Baumaterial per Ladekran an einem Bürogebäude — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Einzelhandel und Gesundheit in der Innenstadt

Das Zentrum von Kamp-Lintfort hat sich 2012 stark verändert. Nach dem Abriss der Hochhäuser, in der Stadt „Weiße Riesen“ genannt, eröffnete am 5. Juli 2012 das Einkaufszentrum EK3. Im Umfeld liegen Läden, Dienstleister und Praxen. Mit dem St. Bernhard-Hospital hat die Stadt zudem ein eigenes Krankenhaus.

In Geschäftshäusern der Innenstadt bauen wir bei Mieterwechseln Wände um, hängen Decken für neue Beleuchtung ab und stellen die Spachtelflächen in der gewünschten Qualitätsstufe her. Für Praxen mit Röntgen oder Laser kommen strahlenschutz- und hygienegerechte Bekleidungen hinzu.

Gespachtelte Gipskartondecke mit Ausschnitten für Einbauleuchten — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Genehmigung und Denkmalschutz in Kamp-Lintfort

Zuständig ist das Bauordnungsamt der Stadt Kamp-Lintfort, Am Rathaus 2. Bei diesem Amt liegt auch die Untere Denkmalbehörde. Wer ein Haus in der Zechensiedlung umbaut, hat also für Bau- und Denkmalfragen einen Ansprechpartner.

Akustikdecke aus gelochten Gipsplatten in einem Ladenlokal — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Verfahrensfreie Innenwände in Kamp-Lintfort nach BauO NRW

Für den Trockenbau gelten nach der Landesbauordnung NRW diese Grundsätze:

Nichttragende, nichtaussteifende Innenwände ohne Brandschutzanforderungen sind nach § 62 Abs. 1 Nr. 11 a BauO NRW verfahrensfrei. Das Bauportal.NRW verlangt bei nachträglichem Einbau eine Bescheinigung einer bauvorlageberechtigten Person zu Standsicherheit und Brandschutz.
Verfahrensfrei heißt nicht erlaubnisfrei: Bei Baudenkmälern ist die denkmalrechtliche Erlaubnis zusätzlich nötig.
Nutzungsänderungen, etwa vom Laden zur Praxis, sind meist genehmigungspflichtig. Die Stadt prüft eingereichte Anträge innerhalb einer Woche auf Vollständigkeit.

Beplankte Decke mit Unterzug in einer Gewerbefläche — Baustellenfoto RAMAN BAU

Kamp-Lintfort

Anfahrt und Ablauf ab Oberhausen

Die Anfahrt nach Kamp-Lintfort ist für uns einfach. Oberhausen und Kamp-Lintfort liegen beide an der A 42, die am Autobahnkreuz Kamp-Lintfort endet. Das OSRM-Routing ergibt rund 29 km und ohne Verkehr etwa 25 Minuten.

Ein Auftrag läuft in vier Schritten:

Erstgespräch am Telefon mit Fotos oder Plänen,
Ortstermin in Kamp-Lintfort mit Aufmaß und Prüfung des Bestands, bei Denkmälern mit Blick auf die Auflagen,
Angebot mit Systemaufbau je Bauteil,
Ausführung mit Materialanlieferung auf die Baustelle, Spachtelung, Abnahme und Übergabe der Systemnachweise.

Für einen Termin in Kamp-Lintfort erreichen Sie uns unter 0208 385 82 297 oder über das Kontaktformular.

Flur mit fertig gespachtelten Wänden und Türöffnungen — Baustellenfoto RAMAN BAU

Schematische Karte: Luftlinie vom Firmensitz in Oberhausen nach Kamp-Lintfort, 22,3 Kilometer, mit Ringen alle 10 Kilometer — Schematisch, Nord oben · 22,3 km Luftlinie, rund 25 Min. Fahrt

Häufige Fragen

Häufige Fragen: Trockenbau Kamp-Lintfort

Darf ich in einem Haus der Zechensiedlung Friedrich Heinrich Innenwände verändern?

Die Siedlung steht unter Denkmalschutz. Veränderungen an einem Baudenkmal brauchen eine denkmalrechtliche Erlaubnis, das kann auch Arbeiten im Inneren betreffen. In Kamp-Lintfort ist die Untere Denkmalbehörde Teil des Bauordnungsamtes. Wir empfehlen, das Vorhaben dort vor der Planung abzustimmen.

Wo reiche ich in Kamp-Lintfort einen Bauantrag ein?

Beim Bauordnungsamt der Stadt Kamp-Lintfort, Am Rathaus 2. Die Stadt ist als mittlere kreisangehörige Stadt selbst untere Bauaufsichtsbehörde. Laut Stadt prüft das Amt eingereichte Unterlagen innerhalb einer Woche auf Vollständigkeit und legt dabei die Verfahrensart fest.

Wie lange brauchen Sie von Oberhausen nach Kamp-Lintfort?

Die Strecke ist rund 29 Kilometer lang. Ohne Verkehr ergibt das Routing etwa 25 Minuten, weil fast der ganze Weg über die A 42 führt, die am Autobahnkreuz Kamp-Lintfort endet. Im Berufsverkehr rechnen wir mehr Zeit ein.

Bauen Sie auch in Neubauwohnungen im Quartier Friedrich Heinrich aus?

Ja. In Neubauten übernehmen wir häufig Sonderwünsche nach der Rohbauphase, etwa zusätzliche Wände, Installationsvorwände, abgehängte Decken im Flur oder Akustikdecken in Gemeinschaftsräumen. Die Abstimmung mit dem Bauträger klären wir vorab.

Übernehmen Sie Aufträge im Gewerbegebiet Kamperbruch?

Ja. In Logistik- und Gewerbehallen bauen wir Büros, Sozialräume, Pausenräume und Lagerabtrennungen ein, oft mit Brandschutzanforderungen. Wir planen die Arbeiten so, dass der Betrieb in der Halle weiterlaufen kann.

Ihre Frage ist nicht dabei?

0208 385 82 297 Zum Ratgeber

Passende Leistungen und Nachbarstädte

Trockenbau in den Nachbarstädten von Kamp-Lintfort

Abbildungen: KI-Visualisierungen der jeweiligen Bauweise.

KI-Visualisierung: zwei Monteure von RAMAN BAU beim Aufmaß in einer Wohnung, einer misst mit dem Laser, der andere notiert, davor der Firmenwagen

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Stöckmannstraße 120, 46045 Oberhausen · Route (Google Maps, neuer Tab) · info@raman-trockenbau.de